KTS tư vấn xây nhà tầng trên mảnh đất méo và đuôi chuột

Chuyên mục thân mến!

Tôi đang có nhu cầu xây lại nhà trên mảnh đất có diện tích 33m² với hai mặt thoáng nhưng lại bị méo. Tôi muốn xây nhà 4,5 tầng cho ba thế hệ cùng chung sống nên cần có 4 phòng ngủ. Tại tầng 1, tôi muốn có gara (chứa được 01 ô tô 4 chỗ đuôi dài và 3 xe máy). Từ tầng 2, khi xây có thể đua ra 1 - 1,2 mét. Ngoài ra tôi cũng muốn trong nhà có thêm cây cảnh, sân trời và thông gió để ngôi nhà được thoáng đãng.

Mong các KTS tư vấn thiết kế giúp tôi một ngôi nhà đẹp, hiện đại, thoáng và đủ sáng. Tôi cảm ơn

(Xuân Long)

KTS tư vấn:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu của bạn, chúng tôi xin đưa ra thiết kế sơ bộ để bạn tham khảo.

Mảnh đất của bạn có hai mặt thoáng (trong đó, mặt tiền hướng ra khoảng sân rộng) nên việc lấy sáng và thông thoáng cho các không gian trong nhà thật sự là không khó.

Bên cạnh đó, mặc dù diện tích mảnh đất của bạn không lớn, nhưng nhờ diện tích được cộng thêm khi lên tầng nên việc đảm bảo công năng mà bạn yêu cầu là hoàn toàn có thể nếu biết sắp xếp một cách khéo léo.

Từ tầng một lên tầng hai, để có được diện tích tối đa cho không gian để xe, chúng tôi bố trí cầu thang về phía một bên nhà. Khoảng diện tích đuôi nhà (khoảng 4,8m²) sẽ được bố trí thành kho để đồ cho cả gia đình.

Tại tầng 2, không gian bếp – ăn – khách được bố trí liên hoàn, tận dụng tất cả các mặt thoáng căn nhà. Bếp được đưa về một phía, thoát mùi ra phía bên nhà hoặc loggia.

Không gian khách và bàn ăn đều có tầm nhìn đẹp và rộng hướng ra khoảng sân tập thể trước mặt. Ngoài ra, bạn có thể thêm những khoảng xanh ở phía sau tạo sự cân bằng sáng và giúp cho ngôi nhà không có góc chết.

Không gian trên tầng 3 và 4 được bố trí tương tự nhau. Đối với tầng 3 và 4, mỗi tầng đều có hai phòng ngủ và hai phòng vệ sinh trải đều theo chu vi nhà và đều được tiếp cận tối đa với hướng sáng bên ngoài.

Giải pháp đảo thang trên tầng hai giúp cho diện tích lấy sáng của các không gian ngủ của các tầng này trở nên tối đa nhất. Không những thế, việc biến diện tích đất đuôi chuột ở cuối nhà thành giếng trời vừa giúp lấy sáng xuống khu vườn ở tầng 2, vừa giúp cho không khí tầng 3 và 4 trở nên dễ lưu thông, thoáng đãng.

Tầng tum là một phòng thờ và khu giặt phơi. Chúng tôi cũng bố trí trên tầng này một khoảng vườn nhỏ trồng cây để tăng thêm không gian xanh cho ngôi nhà.

Trên đây là một số hình ảnh minh họa giúp bạn hình dung được tốt nhất về không gian cho ngôi nhà của mình.